Bedste ejendomsmægleraktier

De bedste ejendomsaktier at købe

Hvis du leder efter oplysninger om ejendomsaktier, er du kommet til det rette sted! I denne artikel vil jeg give dig en liste over ejendomsaktier, som vil hjælpe dig med at beslutte, om aktier i visse nicher er interessante som en investering.

Hvad er en ejendomsaktie?

En ejendomsaktie er et selskab, der har indtægter fra en eller flere ejendomsvirksomheder. Normalt værdien af sådanne aktier stiger, når huspriserne stiger, men de kan også falde kraftigt efter nogle år, hvis f.eks. salget af boliger falder kraftigt, eller hvis renten pludselig stiger og køberne kan ikke længere købe (højere renter betyder, at folk skal betale mere om måneden for deres realkreditlån, hvilket gør det sværere at købe et hus).

Hvad er de bedste ejendomsaktier?

Jeg tror, at der er store muligheder på nichemarkeder med begrænsede aktører og gode demografiske forhold. Jeg mener dog ikke, at den bedste fremgangsmåde er at købe aktier i virksomheder som Home Depot eller Lowes, fordi disse aktier allerede har store udsigter og vækst. De bedste aktier at vælge er dem, der har meget plads til vækst og samtidig begrænsede konkurrenter.

Hvorfor investere i ejendomsaktier?

Der er flere grunde til, at du bør overveje ejendomsaktier som en investering.

1. Godt udbytte: Ejendomsaktier udbetaler normalt udbytte to gange om året, og de har normalt et højt udbytte (godt afkast af din investering). For eksempel er det gennemsnitlige udbytteafkast for S&P 500 i øjeblikket kun 2,8%. Efter min mening er udbytteafkastet en af de vigtigste ting at se på, hvis man holder en aktie i 3-10 år.
2. Godt værdsat: Hvis du køber sådanne aktier og holder dem korrekt (i mange, mange år), vil dine penge vokse betydeligt over tid.
3. Gode virksomheder: nogle ejendomsaktier anses for at være ret sikre.

1		Minimalt depositum $50 Eksklusivt tilbud	Vores score 10 ★★★★★	0%-kommission Start handel
2		Minimalt depositum $50 Eksklusivt tilbud	Vores score 10 ★★★★★	0%-kommission Start handel
3		Minimalt depositum $50 Eksklusivt tilbud	Vores score 10 ★★★★★	0%-kommission Start handel

Fordele ejendomsaktier

Der er nogle fordele ved ejendomsaktier, først og fremmest er det en forretning med høje adgangsbarrierer, for hvis du vil ind på markedet som sælger eller bygherre, skal du bruge mange penge og/eller lån.

Derfor er det sværere for nye aktører at vokse. Ejendomme er også den klassiske sikring mod kriser , især boligpriserne, fordi der er relativt få mennesker, der har råd til at købe huse, og der er derfor et begrænset antal huse at sælge.

Ulemper ejendomsaktier

Der er nogle ulemper ved ejendomsaktier, først og fremmest er ejendomsaktier noget mere volatile end andre aktier. Der er også visse risici for ejendomsselskaber, fordi det er en ret cyklisk virksomhed, hvilket betyder, at indtægterne stiger og falder hvert år afhængigt af den økonomiske situation.

De bedste ejendomsaktier i 2021

Vi lavede en liste over de de bedste ejendomsaktier at investere i i de næste 5 år. Vi analyserede alle ejendomsaktier fra forskellige nicher og lavede en liste over dem, der har en eller flere vigtige egenskaber: godt udbytte, høj forventet vækst, store aktiver under forvaltning (AUM) og lav risiko.

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
3. EPR Properties (NYSE: EPR)
4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmart har en markedsværdi på $1,23 milliarder; dens aktier blev handlet til omkring $39,99 med et P/E-forhold på 44,10 og en beta på 1,01. Selskabet har udbetalt et udbytte på 38 cent pr. aktie inden for det seneste år og har en 2-årig vækst i udbyttet på 4%.

• CubeSmart har en forventet langsigtet vækstrate på 6,80%. Virksomhedens omsætning steg med 9,2% på årsbasis. I samme periode sidste år udviste virksomheden $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporation har en markedsværdi på $4.26 milliarder; dens aktier blev handlet til omkring $22.65 med et P/E-forhold på 60.10 og en beta på 0.09. Selskabet har udbetalt et udbytte på 48 cent pr. aktie inden for det seneste år og har en 2-årig vækst i udbyttet på 1,60%.

• Kimco Realty Corporation har en forventet langsigtet vækstrate på 6,80%. Virksomhedens omsætning steg med 2,3% på årsbasis. I samme periode sidste år udviste virksomheden $0,54 EPS.

3. EPR Properties (NYSE: EPR)

EPR Properties har en markedsværdi på $5,25 milliarder; aktierne blev handlet til omkring $38,24 med et P/E-forhold på 30,70 og en beta på 1,79. Selskabet har udbetalt et udbytte på 28 cent pr. aktie inden for det seneste år og har en 2-årig vækst i udbyttet på 4,10%.

• EPR Properties har en forventet langsigtet vækstrate på 14.40%. Selskabets omsætning steg med 3,4% på årsbasis. I samme periode sidste år udviste virksomheden $0,92 EPS.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporation har en markedsværdi på $3.32 milliarder; dets aktier blev handlet til omkring $56.23 med et P/E-forhold på 39.00 og en beta på 0.06 . Selskabet har udbetalt et udbytte på 32 cent pr. aktie inden for det seneste år og har en 2-årig vækst i udbyttet på 1,60%.

• Kilroy Realty Corporation har en forventet langsigtet vækstrate på 5.20%. Virksomhedens omsætning steg med 3,2% på årsbasis. I samme periode sidste år udviste virksomheden $0,59 EPS.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc. har en markedsværdi på $9.82 milliarder; dets aktier blev handlet til omkring $70.21 med et P/E-forhold på 19.90 og en beta på 0.74 . Selskabet har udbetalt et udbytte på 80,00 cents pr. aktie inden for det seneste år og har en 2-årig vækst i udbyttet på 3,20%.

• Digital Realty Trust, Inc. har en forventet langsigtet vækstrate på 12.60%. Selskabets omsætning steg med 8% på årsbasis. I samme periode sidste år udviste virksomheden $2,39 EPS.

1		Markedsværdi $11.93B NYSE	Vores score 9.5 ★★★★★	0%-kommission Start handel
2		Markedsværdi $14.024B NYSE	Vores score 9.4 ★★★★★	0%-kommission Start handel
3		Markedsværdi $3.348B NYSE	Vores score 9.2 ★★★★★	0%-kommission Start handel
4		Markedsværdi $7.749B NYSE	Vores score 8.8 ★★★★	0%-kommission Start handel
5		Markedsværdi $48.809B NYSE	Vores score 8.5 ★★★★	0%-kommission Start handel

Skal du investere i ejendomsaktier?

Investering i ejendomsaktier er en meget interessant metode til at få passiv indkomst og diversificere din portefølje. Jeg vil råde alle til at investere i fast ejendom, fordi aktivklassen har vist sig at være rentabel i mange år, og det handler om at vælge de rigtige aktier, der kan give dig et godt afkast over tid.

Investering i ejendomsaktier er ikke kun fantastisk til at sprede din portefølje, det er også en god mulighed for at tjene penge hver måned, fordi du modtager udbytte.

Hvordan finder man de bedste ejendomsaktier?

Når du søger efter oplysninger om gode ejendomsaktier, skal du først se på de overordnede tal, der betyder mest for denne specifikke niche, og derefter se på deres balance.

Når jeg søger efter ejendomsaktier, vælger jeg først et land eller en stat. Hvis det så er en by fra det pågældende land , går jeg til % for huspriserne i forhold til indkomsten. Derefter vælger jeg den samlet % af personer, der er boligejere, Dette er vigtigt, for hvis flere mennesker ejer et hus, kan du være sikker på, at efterspørgslen vil stige i fremtiden!

Det næste er antallet af ejendomme til salg og den generelle prisudvikling generelt. Du bør også se på, om du mener, at markedet er ved at blive overvurderet.

Konklusion om ejendomsaktier

Investering i ejendomsaktier kan være en god idé, grunden til at jeg foreslår at investere i ejendomsaktier er, fordi det er en meget stabil aktivklasse. Hvis du kigger på diagrammerne for dette marked, vil du se, at fast ejendom har været en fantastisk præstation i årevis!

Der er mange derude, som har tjent mange penge ved at købe de rigtige aktier og holde dem over tid. Jeg vil råde dig til at investere i ejendomsaktier, fordi det vil give dig et godt afkast af investeringen, bare sørg for at du har gjort dit hjemmearbejde.