
Kui otsite teavet kinnisvara aktsiad, tulite õigesse kohta! Selles artiklis annan teile nimekirja kinnisvaraaktsiatest, mis aitavad teil otsustada, kas teatud niššide aktsiad on investeeringuna huvitavad.
Kinnisvaraaktsia on ettevõte, millel on tulu ühest või enamast kinnisvaraärist. Tavaliselt selliste aktsiate väärtus tõuseb, kui eluasemehinnad tõusevad, kuid need võivad mõne aasta pärast oluliselt langeda ka siis, kui näiteks eluasemete müük langeb tugevalt või intressimäärad tõusevad ootamatult ja ostjad ei saa enam osta (kõrgemad intressimäärad tähendavad, et inimesed peavad oma hüpoteegi eest kuus rohkem maksma, mistõttu on maja ostmine raskem).
Ma arvan, et neid on suurepärased võimalused piiratud mängijate ja hea demograafiaga nišiturgudel. Kuid ma ei arva, et parim lähenemine on selliste ettevõtete aktsiate ostmine nagu Home Depot või Lowes, sest need aktsiad pakuvad juba praegu suuri väljavaateid ja kasvu. Parimad on aktsiad, millel on palju kasvuruumi ja samal ajal piiratud konkurendid.
On mitmeid põhjuseid, miks peaksite kinnisvaraaktsiaid investeeringuna kaaluma.
1 | ![]() | Minimaalne tagatisraha $50 Eksklusiivne reklaam | Meie tulemus 10 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
2 | ![]() | Minimaalne tagatisraha $50 Eksklusiivne reklaam | Meie tulemus 10 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
3 | ![]() | Minimaalne tagatisraha $50 Eksklusiivne reklaam | Meie tulemus 10 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
Kinnisvaraaktsiatel on mõned eelised, ennekõike äri kõrged sisenemisbarjäärid, sest kui soovite turule siseneda müüjana või arendajana, on teil vaja palju raha ja/või laene.
Sel põhjusel on uutel tulijatel raskem kasvada. Ka kinnisvara on klassikaline kriisikaitse, eriti eluasemehinnad, sest inimesi, kes saavad endale maja ostmist lubada, on suhteliselt vähe ja seega on müüa piiratud hulk maju.
Kinnisvaraaktsiatel on mõningaid miinuseid, esiteks on kinnisvaraaktsiad mõnevõrra volatiilsem kui teised aktsiad. Samuti kaasnevad teatud riskid kinnisvarafirmadega, kuna tegemist on üsna tsüklilise äriga, mis tähendab, et tulud kasvavad ja vähenevad igal aastal vastavalt majanduse seisule.
Me tegime nimekirja parimad kinnisvaraaktsiad, millesse järgmise 5 aasta jooksul investeerida. Analüüsisime kõiki erinevatest niššidest pärit kinnisvaraaktsiaid ja koostasime nimekirja neist, millel on üks või mitu olulist omadust: hea dividenditootlus, kõrge oodatav kasvutempo, suured hallatavad varad (AUM) ja madal risk.
Cubesmarti turukapitalisatsioon on $1,23 miljardit; selle aktsiatega kaubeldi umbes $39,99, P/E suhe oli 44,10 ja beeta 1,01. Ettevõte on viimase aasta jooksul maksnud dividende 38 senti aktsia kohta ja selle 2-aastane dividendide kasvumäär on 4%.
Kimco Realty Corporationi turukapitalisatsioon on $4,26 miljardit; selle aktsiatega kaubeldi umbes $22,65 juures, P/E suhtarv oli 60,10 ja beeta 0,09. Ettevõte on viimase aasta jooksul maksnud dividende 48 senti aktsia kohta ja selle 2-aastane dividendide kasvumäär on 1,60%.
EPR Propertiesi turukapitalisatsioon on $5,25 miljardit; selle aktsiatega kaubeldi umbes $38,24 juures, P/E suhtarv oli 30,70 ja beeta 1,79. Ettevõte on viimase aasta jooksul maksnud dividende 28 senti aktsia kohta ja selle 2-aastane dividendide kasvumäär on 4,10%.
Kilroy Realty Corporationi turukapitalisatsioon on $3,32 miljardit; selle aktsiatega kaubeldi umbes $56,23 juures, P/E suhtarv oli 39,00 ja beeta 0,06. Ettevõte on viimase aasta jooksul maksnud dividende 32 senti aktsia kohta ja selle 2-aastane dividendide kasvumäär on 1,60%.
Digital Realty Trust, Inc. turukapitalisatsioon on $9,82 miljardit; selle aktsiatega kaubeldi umbes $70,21 juures, P/E suhtarv oli 19,90 ja beeta 0,74. Ettevõte on viimase aasta jooksul maksnud dividende 80,00 senti aktsia kohta ja selle 2-aastane dividendide kasvumäär on 3,20%.
1 | ![]() | Turukapital $11.93B NYSE | Meie tulemus 9.5 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
2 | ![]() | Turukapital $14.024B NYSE | Meie tulemus 9.4 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
3 | ![]() | Turukapital $3.348B NYSE | Meie tulemus 9.2 ★★★★★ | 0% komisjonitasu |
4 | ![]() | Turukapital $7.749B NYSE | Meie tulemus 8.8 ★★★★ | 0% komisjonitasu |
5 | ![]() | Turukapital $48.809B NYSE | Meie tulemus 8.5 ★★★★ | 0% komisjonitasu |
Kinnisvaraaktsiatesse investeerimine on väga huvitav lähenemine passiivset sissetulekut ja mitmekesistada oma portfelli. Soovitaksin kõigil investeerida kinnisvarasse, sest varaklass on aastaid osutunud kasumlikuks ja see on seotud õigete aktsiate valimisega, mis võiksid teile aja jooksul suurt tulu anda.
Kinnisvaraaktsiatesse investeerimine pole mitte ainult suurepärane võimalus oma portfelli hajutada, vaid see on ka suurepärane võimalus iga kuu raha teenida, sest saate dividende.
Kui otsite teavet heade kinnisvaraaktsiate kohta, vaadake esmalt üldnäitajaid, mis on selle konkreetse niši jaoks kõige olulisemad, ja seejärel vaadake nende bilanssi.
Kinnisvaraaktsiaid otsides valin esmalt riigi või osariigi. Kui see on selle riigi linn, siis ma lähen majahindade %-le võrreldes sissetulekutega. Pärast seda valin kokku % inimesi, kes on koduomanikud, see on oluline, sest kui rohkem inimesi omab maja, võite kihla vedada, et nõudlus tulevikus kasvab!
Järgmine asi pärast seda on müüdavate kinnistute arv ja üldine hinnaareng üldiselt. Samuti peaksite vaatama, kas teie arvates on turg ülehinnatud või mitte.
Kinnisvaraaktsiatesse investeerimine võib olla suurepärane idee, põhjus, miks ma soovitan kinnisvaraaktsiatesse investeerida, on see, et see on nii väga stabiilne varaklass. Kui vaatate selle turu tulemustabeleid, näete, et kinnisvara on aastaid olnud suurepärane tulemus!
Seal on palju mehi, kes on teeninud palju raha, ostes lihtsalt õiged aktsiad ja hoides neid aja jooksul. Soovitaksin teil investeerida kinnisvaraaktsiatesse, sest see annab teile suure investeeringutasuvuse, lihtsalt veenduge, et olete oma kodutöö teinud.
![]() ★★★★★ BAMagazine skoor | ![]() ★★★★★ BAMagazine skoor | ![]() ★★★★★ BAMagazine skoor |
Lisateave | Lisateave (ülevaade) | Lisateave (ülevaade) |
Tasud $0 Kaubanduse kohta | Tasud $0 Kaubanduse kohta | Tasud $0 Kaubanduse kohta |
Minimaalne sissemakse $50 | Minimaalne sissemakse $50 | Minimaalne sissemakse $50 |
Edendamine $50 – $5.000 Kontrollida tingimusi | Edendamine 1 tasuta varu Kontrollida tingimusi | Edendamine 1 tasuta varu Kontrollida tingimusi |
![]() | Meie tulemus ★★★★★ | |
![]() | Meie tulemus ★★★★★ | |
![]() | Meie tulemus ★★★★★ |
Uudiskiri
![]() |
Meie tulemus |
0% komisjonitasu |
Mida nimetatakse kinnisvaraaktsiateks?
Kinnisvarainvesteeringute fondid (REIT-id) võimaldavad üksikisikutel investeerida suuremahulisse tulu tootvasse kinnisvarasse. REIT on ettevõte, mis omab ja tavaliselt haldab tulutoovat kinnisvara või sellega seotud vara.
Kas kinnisvaraaktsiad on halal?
Halal on neli levinumat investeerimisvõimalust: aktsiad, ettevõtted, kinnisvara ja sularaha. Aktsiad – ettevõtete avalikult kaubeldavad aktsiad – on moslemite kõige levinum investeerimisliik.
Millised on 4 peamist meetodit kinnisvarasse investeerimiseks?
Kinnisvarasse investeerimise viisid hõlmavad REIT-i aktsiate ostmist, kodu omamist peamise elukohana ja ühepere üürikinnisvara ostmist. Kolm põhjust kinnisvarasse investeerimiseks on üüritulu teenimine, kinnisvara väärtuse võimalikust tõusust kasu saamine ja maksusoodustused.
Kas kinnisvaraaktsiad on hea investeering?
McKinsey & Company aruande kohaselt langes USA-s 2020. aasta kolmandas kvartalis ärikinnisvara müügimaht dollarites 57% võrra võrreldes 2019. aasta sama perioodiga. Kinnisvaraaktsiad on aga alati olnud populaarseim valik. investoritele nende vastupidavuse ja tugevuse tõttu.
Mida peaksin kinnisvaraaktsiatest otsima?
Siin on ülevaade kõige olulisematest asjadest, mida kinnisvaraturule investeerimisel arvestada:
Kas ma saan oma aktsiaid kinnisvarasse investeerida?
Üldiselt müüksite aktsiad ja kasutaksite saadud tulu algkapitalina. Kui aga hoiate aktsiaid individuaalsel pensionikontol, võite esmalt kanda oma aktsiad isejuhtivale kontole, kus saate need müüa ilma kapitalikasumi makse maksmata ja seejärel investeerida need kinnisvarasse.
Kas kinnisvarasse investeerimine on riskantsem kui teistes aktsiaoptsioonides?
Aktsiahinnad on palju kõikuvamad kui kinnisvarahinnad. Aktsiate hinnad võivad kinnisvarahindadest palju kiiremini üles-alla liikuda. See kõikumine võib kõhtu keerata, välja arvatud juhul, kui vaatate oma portfelli jaoks ostetud aktsiaid ja fonde pikalt, mis tähendab, et kavatsete osta ja hoida volatiilsusest hoolimata.
Rebecca on kirglik krüptovaluutade vastu ja räägib teile hea meelega neist lähemalt
Freddy kirjutab palju aktsia- ja aktsiaturust ja selle erinevatest võimalustest
Josh on krüptovaluutade maailmas tegutsenud juba algusaegadest peale.
Stephen teab palju finantstoodete kohta, ta kirjutab mitmel teemal
BAMagazine on veebisait, kus saate uurida aktsiaid, krüptovaluutasid, saada investeerimisnippe ja leida viimaseid uudiseid finantsturgude kohta.
Me usume, et keegi ei peaks oma finantstoodete eest asjatult liiga palju maksma. Seetõttu teeme teile lihtsaks usaldusväärsete ja usaldusväärsete maaklerite leidmise, kes saavad teid aidata konkreetsete investeeringute, näiteks aktsiate ja krüptoraha puhul.
Kui teil on raskusi investeerimisvaliku tegemisega, aitab meie võrdlusvõimalus teid edasi. Teine võimalus on lugeda ühte meie põhjalikest ülevaadetest või juhenditest, et saada rohkem teavet teatud investeeringute või maaklerite kohta.
Reaalajas varud ja krüpto andmed
Teated, näpunäited ja uudised
Parimad aktsiad ja krüpto juhendid
Online Broker & Exchange Arvamused
BAMagazine Finance on puhtalt informatiivne veebisait ja ei tähenda mingil juhul investeerimisnõustamist. Kõik investeeringud on seotud riskidega ja te võite kaotada kõik oma investeeringud. Ärge investeerige raha, mille kaotamist te ei saa endale lubada.
BAMagazine Finance
38 Holburn Lane
Heckfield Green
IP21 0UB
Ühendkuningriik
Copyright © 2022 BAMagazine.Finance | Kõik õigused kaitstud.