Paras kiinteistövarasto

Parhaat ostettavat kiinteistöosakkeet

Jos etsit tietoa aiheesta kiinteistöosakkeet, tulit oikeaan paikkaan! Tässä artikkelissa annan sinulle luettelon kiinteistöosakkeista, jotka auttavat sinua päättämään, ovatko tietyt markkinaraon osakkeet kiinnostavia sijoituskohteena.

Mikä on kiinteistöosake?

Kiinteistöosake on yritys, jolla on tuloja yhdestä tai useammasta kiinteistöliiketoiminnasta. Yleensä tällaisten osakkeiden arvo nousee asuntojen hintojen noustessa, mutta ne voivat laskea huomattavasti myös muutaman vuoden kuluttua, jos esimerkiksi asuntojen myynti putoaa voimakkaasti tai korot nousevat äkillisesti ja ostajat eivät voi ostaa enää (korkeammat korot tarkoittavat, että ihmisten on maksettava enemmän kuukaudessa asuntolainasta, mikä vaikeuttaa asunnon ostamista).

Mitkä ovat parhaat kiinteistöosakkeet?

Luulen, että niitä on suuria mahdollisuuksia kapeilla markkinoilla, joilla on rajalliset toimijat ja hyvät väestötiedot. En kuitenkaan usko, että paras tapa ostaa osakkeita yritysten kuten Home Depot tai alhaalla, koska nämä osakkeet tarjoavat jo hyvät näkymät ja kasvun. Parhaiten valita osakkeet, joilla on paljon kasvuvaraa ja samalla rajoitettu kilpailija.

Miksi sijoittaa kiinteistöosakkeisiin?

On useita syitä, miksi sinun pitäisi harkita kiinteistöosakkeita sijoituksena.

1. Hyvä osinkotuotto: Kiinteistöosakkeet maksavat yleensä osinkoa kahdesti vuodessa ja niillä on yleensä korkea osinkotuotto (hyvä tuotto sijoituksellesi). Esimerkiksi tällä hetkellä S&P 500:n keskimääräinen osinkotuotto on vain 2,8%. Mielestäni jos omistat osakkeita 3-10 vuotta, osinkotuotto on yksi tärkeimmistä tarkasteltavoista.
2. Hyvä arvostus: jos ostat tällaisia osakkeita ja pidät niitä oikein (monia vuosia), rahasi kasvavat merkittävästi ajan myötä.
3. Hyviä yrityksiä: joitakin kiinteistöosakkeita pidetään melko turvallisina.

1		Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja	Pisteytyksemme 10 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
2		Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja	Pisteytyksemme 10 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
3		Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja	Pisteytyksemme 10 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti

Edut kiinteistöosakkeista

Kiinteistöosakkeilla on joitain etuja, ennen kaikkea liiketoiminnassa korkeat pääsyn esteet, koska jos haluat tulla markkinoille myyjänä tai kehittäjänä, tarvitset paljon rahaa ja/tai lainoja.

Tästä syystä uusien tulokkaiden on vaikeampi kasvaa. Myös kiinteistöt ovat klassinen suojaus kriisiltä, erityisesti asuntojen hinnat, koska on suhteellisen vähän ihmisiä, joilla on varaa ostaa asuntoja ja näin ollen asuntoja on rajoitettu määrä myydä.

Kiinteistöosakkeiden haitat

Kiinteistöosakkeissa on joitain haittoja, ensinnäkin kiinteistöosakkeet ovat jonkin verran volatiilimpia kuin muut osakkeet. Kiinteistöyhtiöihin liittyy myös riskejä, koska tämä on melko syklistä liiketoimintaa, mikä tarkoittaa, että liikevaihto kasvaa ja laskee vuosittain taloustilanteen mukaan.

Vuoden 2021 parhaat kiinteistöosakkeet

Teimme listan niistä parhaat kiinteistöosakkeet, joihin sijoittaa seuraavan 5 vuoden aikana. Analysoimme kaikki kiinteistöosakkeet eri markkina-alueista ja teimme listan niistä, joilla on yksi tai useampi tärkeä ominaisuus: hyvä osinkotuotto, korkea odotettu kasvuvauhti, suuret hallinnoitavat varat (AUM) ja alhainen riski.

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
3. EPR-ominaisuudet (NYSE: EPR)
4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmartin markkina-arvo on $1,23 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $39,99 P/E-suhteen ollessa 44,10 ja beta-arvon ollessa 1,01. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 38 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4%.

• CubeSmartin odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 6,80%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 9,21 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporationin markkina-arvo on $4,26 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $22,65 P/E-suhteen ollessa 60,10 ja beta-arvon ollessa 0,09. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 48 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.

• Kimco Realty Corporationin pitkän aikavälin kasvuvauhti on 6,80%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 2,31 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,54 EPS.

3. EPR-ominaisuudet (NYSE: EPR)

EPR Propertiesin markkina-arvo on $5,25 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $38,24 P/E-suhteen ollessa 30,70 ja beta-arvon ollessa 1,79. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 28 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4,10%.

• EPR Propertiesin pitkän aikavälin kasvuvauhti on 14,40%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 3,41 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,92 EPS.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporationin markkina-arvo on $3,32 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $56,23 P/E-suhteen ollessa 39,00 ja beta-arvon ollessa 0,06. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 32 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.

• Kilroy Realty Corporationin odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 5,20%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 3,21 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,59 EPS.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc:n markkina-arvo on $9,82 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $70,21 P/E-suhteen ollessa 19,90 ja beetan ollessa 0,74. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 80,00 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 3,20%.

• Digital Realty Trust, Inc:n odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 12,60%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 81 TP2T vuoden takaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $2,39 EPS.

1		Markkina-arvo $11.93B NYSE	Pisteytyksemme 9.5 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
2		Markkina-arvo $14.024B NYSE	Pisteytyksemme 9.4 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
3		Markkina-arvo $3.348B NYSE	Pisteytyksemme 9.2 ★★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
4		Markkina-arvo $7.749B NYSE	Pisteytyksemme 8.8 ★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti
5		Markkina-arvo $48.809B NYSE	Pisteytyksemme 8.5 ★★★★	0% komissio Aloita kaupankäynti

Pitäisikö sinun sijoittaa kiinteistöosakkeisiin?

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen on erittäin mielenkiintoinen tapa saada passiivisia tuloja ja monipuolistaa salkkuasi. Suosittelen kaikkia sijoittamaan kiinteistöihin, koska omaisuusluokka on osoittautunut kannattavaksi useiden vuosien ajan ja siinä on kyse oikeiden osakkeiden valitsemisesta, jotka voivat antaa sinulle suuren tuoton ajan myötä.

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen ei ole vain hienoa salkkusi hajauttamiseen, vaan se on myös loistava mahdollisuus ansaita rahaa joka kuukausi, koska saat osinkoja.

Kuinka löytää parhaat kiinteistöosakkeet?

Kun etsit tietoa hyvistä kiinteistöosakkeista, katso ensin kokonaislukuja, joilla on eniten merkitystä tälle markkinaraolle, ja sitten niiden taseeseen.

Kun etsin kiinteistöosakkeita, valitsen ensin maan tai osavaltion. Sitten, jos se on kaupunki kyseisestä maasta, siirryn asuntojen hintojen % tuloihin verrattuna. Sen jälkeen valitsen yhteensä 1 TP2T asunnonomistajia, Tämä on tärkeä, koska jos useammat ihmiset omistavat talon, voit lyödä vetoa, että kysyntä kasvaa tulevaisuudessa!

Seuraava asia sen jälkeen on myynnissä olevien kohteiden määrä ja yleinen hintakehitys. Sinun tulisi myös tarkastella, ovatko markkinat mielestäsi yliarvostettuja.

Johtopäätös kiinteistöosakkeista

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen voi olla loistava idea, ja siksi suosittelen sijoittamista kiinteistöosakkeisiin, koska se on sitä erittäin vakaa omaisuusluokka. Jos katsot näiden markkinoiden suorituskykykaavioita, huomaat, että kiinteistöt ovat menestyneet loistavasti jo vuosia!

Siellä on monia miehiä, jotka ovat ansainneet paljon rahaa vain ostamalla oikeat osakkeet ja pitämällä niitä ajan mittaan. Suosittelen sijoittamaan kiinteistöosakkeisiin, koska se antaa sinulle hyvän tuoton sijoitukselle, varmista vain, että olet tehnyt läksynsä.