Yleiset valitsijat
Vain tarkat osumat
Haku otsikossa
Haku sisällöstä
Post Type Selectors

Paras kiinteistövarasto

Parhaat ostettavat kiinteistöosakkeet

Jos etsit tietoa aiheesta kiinteistöosakkeet, tulit oikeaan paikkaan! Tässä artikkelissa annan sinulle luettelon kiinteistöosakkeista, jotka auttavat sinua päättämään, ovatko tietyt markkinaraon osakkeet kiinnostavia sijoituskohteena.

Mikä on kiinteistöosake?

Kiinteistöosake on yritys, jolla on tuloja yhdestä tai useammasta kiinteistöliiketoiminnasta. Yleensä tällaisten osakkeiden arvo nousee asuntojen hintojen noustessa, mutta ne voivat laskea huomattavasti myös muutaman vuoden kuluttua, jos esimerkiksi asuntojen myynti putoaa voimakkaasti tai korot nousevat äkillisesti ja ostajat eivät voi ostaa enää (korkeammat korot tarkoittavat, että ihmisten on maksettava enemmän kuukaudessa asuntolainasta, mikä vaikeuttaa asunnon ostamista).

Mitkä ovat parhaat kiinteistöosakkeet?

Luulen, että niitä on suuria mahdollisuuksia kapeilla markkinoilla, joilla on rajalliset toimijat ja hyvät väestötiedot. En kuitenkaan usko, että paras tapa ostaa osakkeita yritysten kuten Home Depot tai alhaalla, koska nämä osakkeet tarjoavat jo hyvät näkymät ja kasvun. Parhaiten valita osakkeet, joilla on paljon kasvuvaraa ja samalla rajoitettu kilpailija.

Miksi sijoittaa kiinteistöosakkeisiin?

On useita syitä, miksi sinun pitäisi harkita kiinteistöosakkeita sijoituksena.

  1. Hyvä osinkotuotto: Kiinteistöosakkeet maksavat yleensä osinkoa kahdesti vuodessa ja niillä on yleensä korkea osinkotuotto (hyvä tuotto sijoituksellesi). Esimerkiksi tällä hetkellä S&P 500:n keskimääräinen osinkotuotto on vain 2,8%. Mielestäni jos omistat osakkeita 3-10 vuotta, osinkotuotto on yksi tärkeimmistä tarkasteltavoista.
  2. Hyvä arvostus: jos ostat tällaisia osakkeita ja pidät niitä oikein (monia vuosia), rahasi kasvavat merkittävästi ajan myötä.
  3. Hyviä yrityksiä: joitakin kiinteistöosakkeita pidetään melko turvallisina.
1
etoro logo
Vähäinen talletus
$50
Eksklusiivinen kampanja
Pisteytyksemme
10
★★★★★

0% komissio

2
degiro-logo
Vähäinen talletus
$50
Eksklusiivinen kampanja
Pisteytyksemme
10
★★★★★

0% komissio

3
ig-logo
Vähäinen talletus
$50
Eksklusiivinen kampanja
Pisteytyksemme
10
★★★★★

0% komissio

Tässä paikassa pannaan täytäntöön varoitus

Edut kiinteistöosakkeista

Kiinteistöosakkeilla on joitain etuja, ennen kaikkea liiketoiminnassa korkeat pääsyn esteet, koska jos haluat tulla markkinoille myyjänä tai kehittäjänä, tarvitset paljon rahaa ja/tai lainoja.

Tästä syystä uusien tulokkaiden on vaikeampi kasvaa. Myös kiinteistöt ovat klassinen suojaus kriisiltä, erityisesti asuntojen hinnat, koska on suhteellisen vähän ihmisiä, joilla on varaa ostaa asuntoja ja näin ollen asuntoja on rajoitettu määrä myydä.

Kiinteistöosakkeiden haitat

Kiinteistöosakkeissa on joitain haittoja, ensinnäkin kiinteistöosakkeet ovat jonkin verran volatiilimpia kuin muut osakkeet. Kiinteistöyhtiöihin liittyy myös riskejä, koska tämä on melko syklistä liiketoimintaa, mikä tarkoittaa, että liikevaihto kasvaa ja laskee vuosittain taloustilanteen mukaan.

Vuoden 2021 parhaat kiinteistöosakkeet

Teimme listan niistä parhaat kiinteistöosakkeet, joihin sijoittaa seuraavan 5 vuoden aikana. Analysoimme kaikki kiinteistöosakkeet eri markkina-alueista ja teimme listan niistä, joilla on yksi tai useampi tärkeä ominaisuus: hyvä osinkotuotto, korkea odotettu kasvuvauhti, suuret hallinnoitavat varat (AUM) ja alhainen riski.

  1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
  2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
  3. EPR-ominaisuudet (NYSE: EPR)
  4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
  5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmartin markkina-arvo on $1,23 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $39,99 P/E-suhteen ollessa 44,10 ja beta-arvon ollessa 1,01. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 38 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4%.

  • CubeSmartin odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 6,80%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 9,21 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporationin markkina-arvo on $4,26 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $22,65 P/E-suhteen ollessa 60,10 ja beta-arvon ollessa 0,09. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 48 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.

  • Kimco Realty Corporationin pitkän aikavälin kasvuvauhti on 6,80%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 2,31 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,54 EPS.

3. EPR-ominaisuudet (NYSE: EPR)

EPR Propertiesin markkina-arvo on $5,25 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $38,24 P/E-suhteen ollessa 30,70 ja beta-arvon ollessa 1,79. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 28 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4,10%.

  • EPR Propertiesin pitkän aikavälin kasvuvauhti on 14,40%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 3,41 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,92 EPS.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporationin markkina-arvo on $3,32 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $56,23 P/E-suhteen ollessa 39,00 ja beta-arvon ollessa 0,06. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 32 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.

  • Kilroy Realty Corporationin odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 5,20%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 3,21 TP2T vuodentakaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $0,59 EPS.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc:n markkina-arvo on $9,82 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $70,21 P/E-suhteen ollessa 19,90 ja beetan ollessa 0,74. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 80,00 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 3,20%.

  • Digital Realty Trust, Inc:n odotettu pitkän aikavälin kasvuvauhti on 12,60%. Yhtiön liikevaihto kasvoi 81 TP2T vuoden takaiseen verrattuna. Viime vuoden vastaavana ajanjaksona liiketulos oli $2,39 EPS.
1
Markkina-arvo
$11.93B
NYSE
Pisteytyksemme
9.5
★★★★★

0% komissio

2
Markkina-arvo
$14.024B
NYSE
Pisteytyksemme
9.4
★★★★★

0% komissio

3
Markkina-arvo
$3.348B
NYSE
Pisteytyksemme
9.2
★★★★★

0% komissio

4
Markkina-arvo
$7.749B
NYSE
Pisteytyksemme
8.8
★★★★

0% komissio

5
Markkina-arvo
$48.809B
NYSE
Pisteytyksemme
8.5
★★★★

0% komissio

Pitäisikö sinun sijoittaa kiinteistöosakkeisiin?

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen on erittäin mielenkiintoinen tapa saada passiivisia tuloja ja monipuolistaa salkkuasi. Suosittelen kaikkia sijoittamaan kiinteistöihin, koska omaisuusluokka on osoittautunut kannattavaksi useiden vuosien ajan ja siinä on kyse oikeiden osakkeiden valitsemisesta, jotka voivat antaa sinulle suuren tuoton ajan myötä.

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen ei ole vain hienoa salkkusi hajauttamiseen, vaan se on myös loistava mahdollisuus ansaita rahaa joka kuukausi, koska saat osinkoja.

Kuinka löytää parhaat kiinteistöosakkeet?

Kun etsit tietoa hyvistä kiinteistöosakkeista, katso ensin kokonaislukuja, joilla on eniten merkitystä tälle markkinaraolle, ja sitten niiden taseeseen.

Kun etsin kiinteistöosakkeita, valitsen ensin maan tai osavaltion. Sitten, jos se on kaupunki kyseisestä maasta, siirryn asuntojen hintojen % tuloihin verrattuna. Sen jälkeen valitsen yhteensä 1 TP2T asunnonomistajia, Tämä on tärkeä, koska jos useammat ihmiset omistavat talon, voit lyödä vetoa, että kysyntä kasvaa tulevaisuudessa!

Seuraava asia sen jälkeen on myynnissä olevien kohteiden määrä ja yleinen hintakehitys. Sinun tulisi myös tarkastella, ovatko markkinat mielestäsi yliarvostettuja.

Johtopäätös kiinteistöosakkeista

Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen voi olla loistava idea, ja siksi suosittelen sijoittamista kiinteistöosakkeisiin, koska se on sitä erittäin vakaa omaisuusluokka. Jos katsot näiden markkinoiden suorituskykykaavioita, huomaat, että kiinteistöt ovat menestyneet loistavasti jo vuosia!

Siellä on monia miehiä, jotka ovat ansainneet paljon rahaa vain ostamalla oikeat osakkeet ja pitämällä niitä ajan mittaan. Suosittelen sijoittamaan kiinteistöosakkeisiin, koska se antaa sinulle hyvän tuoton sijoitukselle, varmista vain, että olet tehnyt läksynsä.


★★★★★
BAMagazinen pisteet

★★★★★
BAMagazinen pisteet

★★★★★
BAMagazinen pisteet
Lue lisääLue lisää (arvostelu)Lue lisää (arvostelu)
Maksut
$0
Kauppaa kohti
Maksut
$0
Kauppaa kohti
Maksut
$0
Kauppaa kohti
Minimitalletus
$50
Minimitalletus
$50
Minimitalletus
$50
Myynninedistäminen
$50 – $5.000
Tarkista olosuhteet
Myynninedistäminen
1 vapaa kanta
Tarkista olosuhteet
Myynninedistäminen
1 vapaa kanta
Tarkista olosuhteet

etoro logo

Pisteytyksemme
★★★★★

degiro-logo

Pisteytyksemme
★★★★★

ig-logo

Pisteytyksemme
★★★★★

Uutiskirje

Sisällysluettelo

etoro logo

Pisteytyksemme
★★★★★ 10/10

0% komissio

CFD:t ovat monimutkaisia välineitä, ja niihin liittyy suuri riski menettää rahaa nopeasti vipuvaikutuksen vuoksi. 68% yksityissijoittajien tileistä menettää rahaa käydessään kauppaa CFD-kaupoilla tämän palveluntarjoajan kanssa. Sinun tulisi harkita, ymmärrätkö, miten CFD:t toimivat, ja onko sinulla varaa ottaa suuri riski rahojen menettämisestä.

Usein kysytyt kysymykset

Kiinteistösijoitusrahastot ("REIT") antavat yksityishenkilöille mahdollisuuden sijoittaa suuriin tuloja tuottaviin kiinteistöihin. REIT on yritys, joka omistaa ja tyypillisesti operoi tuloja tuottavaa kiinteistöä tai niihin liittyvää omaisuutta.

Halal-sijoitusvaihtoehtoja on neljä: Osakkeet, Yritykset, Kiinteistöt ja Käteinen. Osakkeet – yritysten julkisesti noteeratut osakkeet – ovat muslimien yleisin sijoitusmuoto.

Kiinteistösijoittamisen tapoja ovat REIT:n osakkeiden ostaminen, kodin omistaminen ensisijaisena asuinpaikkana ja yhden perheen vuokra-asunnon ostaminen. Kolme syytä kiinteistösijoittamiseen ovat vuokratulon tuottaminen, mahdollisesta kiinteistön arvonnoususta hyötyminen ja veroedut.

McKinsey & Companyn raportin mukaan Yhdysvalloissa liikekiinteistöjen myynnin dollarimäärät vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä putosivat 57% verrattuna vuoden 2019 vastaavaan ajanjaksoon. Kiinteistöosakkeet ovat kuitenkin aina olleet ykkösvalinta. sijoittajille niiden kestävyyden ja lujuuden vuoksi.

Tässä on katsaus tärkeimpiin asioihin, jotka on otettava huomioon, jos aiot sijoittaa kiinteistömarkkinoille:

  1. Kiinteistön sijainti
  2. Kiinteistön arvostus
  3. Sijoitustarkoitus ja investointihorisontti
  4. Odotetut kassavirrat ja tuottomahdollisuudet
  5. Ole varovainen vipuvaikutuksen kanssa

Yleensä myyt osakkeet ja käytät tuotot siemenpääomana. Jos kuitenkin omistat osakkeita henkilökohtaisella eläketilillä, voit ensin siirtää osakkeet itseohjautuvalle tilille, jossa voit myydä ne ilman pääomatuloveroa ja sijoittaa ne sitten kiinteistöihin.

Osakkeiden hinnat vaihtelevat paljon enemmän kuin kiinteistöjen hinnat. Osakkeiden hinnat voivat liikkua ylös ja alas paljon nopeammin kuin kiinteistöjen hinnat. Tämä volatiliteetti voi olla vatsaa jyrsittävää, ellet katso pitkään osakkeita ja varoja, jotka ostat salkkuusi, mikä tarkoittaa, että aiot ostaa ja pitää hallussaan volatiliteetista huolimatta.

Saatat pitää myös tästä:

BAMagazinen kirjoittajat

Rebecca Nunes
Rebecca Nunes

Rebecca on innostunut kryptovaluutoista ja kertoo niistä mielellään lisää.

Freddy Agard
Freddy Agard

Freddy kirjoittaa paljon osake- ja osakemarkkinoista ja niiden eri vaihtoehdoista.

Josh Harrison
Josh Harrison

Josh on ollut mukana kryptovaluuttojen maailmassa niiden alkuvaiheista lähtien.

Stephen Johnson
Stephen Johnson

Stephen tietää paljon rahoitustuotteista, hän kirjoittaa useista aiheista.

Mistä BAMagazine kertoo?

BAMagazine on verkkosivusto, jossa voit tutkia osakkeita, kryptovaluuttoja, saada sijoitusvinkkejä ja löytää viimeisimmät uutiset rahoitusmarkkinoista.

  • Vertailutyökalumme, tutkimusartikkelimme ja arvostelumme ovat helppolukuisia, helppokäyttöisiä ja täysin riippumattomia. Näin varmistamme, että tiedät kaiken A:sta Z:hen mahdollisesta sijoituksestasi.
  • Taloudellinen katsaus- ja vertailusivustomme on suunnattu koko Euroopan markkinoille. Tämä tarkoittaa, että vertailemme tuotteita ja palveluja verkossa tärkeimpien ominaisuuksien perusteella. Lisäksi meidän avullamme tiedät nopeasti, mistä ja miten voit ostaa osakkeita tai kryptovaluuttoja.

Tehtävämme

Mielestämme kenenkään ei pitäisi joutua maksamaan turhaan liikaa rahoitustuotteistaan. Siksi teemme sinulle helpoksi löytää luotettavia ja luotettavia välittäjiä, jotka voivat auttaa sinua tietyissä sijoituksissa, kuten osakkeissa ja kryptovaluutoissa.

Autamme sinua sijoittamisessa

Jos sinulla on vaikeuksia sijoitusvalinnan tekemisessä, vertailuvaihtoehtomme auttaa sinua matkallasi. Toinen vaihtoehto on lukea jokin perusteellisista arvosteluistamme tai oppaistamme saadaksesi lisätietoa tietyistä sijoituksista tai välittäjistä.

fiSuomi