
Jos etsit tietoa aiheesta kiinteistöosakkeet, tulit oikeaan paikkaan! Tässä artikkelissa annan sinulle luettelon kiinteistöosakkeista, jotka auttavat sinua päättämään, ovatko tietyt markkinaraon osakkeet kiinnostavia sijoituskohteena.
Kiinteistöosake on yritys, jolla on tuloja yhdestä tai useammasta kiinteistöliiketoiminnasta. Yleensä tällaisten osakkeiden arvo nousee asuntojen hintojen noustessa, mutta ne voivat laskea huomattavasti myös muutaman vuoden kuluttua, jos esimerkiksi asuntojen myynti putoaa voimakkaasti tai korot nousevat äkillisesti ja ostajat eivät voi ostaa enää (korkeammat korot tarkoittavat, että ihmisten on maksettava enemmän kuukaudessa asuntolainasta, mikä vaikeuttaa asunnon ostamista).
Luulen, että niitä on suuria mahdollisuuksia kapeilla markkinoilla, joilla on rajalliset toimijat ja hyvät väestötiedot. En kuitenkaan usko, että paras tapa ostaa osakkeita yritysten kuten Home Depot tai alhaalla, koska nämä osakkeet tarjoavat jo hyvät näkymät ja kasvun. Parhaiten valita osakkeet, joilla on paljon kasvuvaraa ja samalla rajoitettu kilpailija.
On useita syitä, miksi sinun pitäisi harkita kiinteistöosakkeita sijoituksena.
1 | ![]() | Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja | Pisteytyksemme 10 ★★★★★ | 0% komissio |
2 | ![]() | Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja | Pisteytyksemme 10 ★★★★★ | 0% komissio |
3 | ![]() | Vähäinen talletus $50 Eksklusiivinen kampanja | Pisteytyksemme 10 ★★★★★ | 0% komissio |
Kiinteistöosakkeilla on joitain etuja, ennen kaikkea liiketoiminnassa korkeat pääsyn esteet, koska jos haluat tulla markkinoille myyjänä tai kehittäjänä, tarvitset paljon rahaa ja/tai lainoja.
Tästä syystä uusien tulokkaiden on vaikeampi kasvaa. Myös kiinteistöt ovat klassinen suojaus kriisiltä, erityisesti asuntojen hinnat, koska on suhteellisen vähän ihmisiä, joilla on varaa ostaa asuntoja ja näin ollen asuntoja on rajoitettu määrä myydä.
Kiinteistöosakkeissa on joitain haittoja, ensinnäkin kiinteistöosakkeet ovat jonkin verran volatiilimpia kuin muut osakkeet. Kiinteistöyhtiöihin liittyy myös riskejä, koska tämä on melko syklistä liiketoimintaa, mikä tarkoittaa, että liikevaihto kasvaa ja laskee vuosittain taloustilanteen mukaan.
Teimme listan niistä parhaat kiinteistöosakkeet, joihin sijoittaa seuraavan 5 vuoden aikana. Analysoimme kaikki kiinteistöosakkeet eri markkina-alueista ja teimme listan niistä, joilla on yksi tai useampi tärkeä ominaisuus: hyvä osinkotuotto, korkea odotettu kasvuvauhti, suuret hallinnoitavat varat (AUM) ja alhainen riski.
Cubesmartin markkina-arvo on $1,23 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $39,99 P/E-suhteen ollessa 44,10 ja beta-arvon ollessa 1,01. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 38 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4%.
Kimco Realty Corporationin markkina-arvo on $4,26 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $22,65 P/E-suhteen ollessa 60,10 ja beta-arvon ollessa 0,09. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 48 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.
EPR Propertiesin markkina-arvo on $5,25 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $38,24 P/E-suhteen ollessa 30,70 ja beta-arvon ollessa 1,79. Yhtiö on maksanut viimeisen vuoden aikana osinkoa 28 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 4,10%.
Kilroy Realty Corporationin markkina-arvo on $3,32 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $56,23 P/E-suhteen ollessa 39,00 ja beta-arvon ollessa 0,06. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 32 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osingon kasvu on 1,60%.
Digital Realty Trust, Inc:n markkina-arvo on $9,82 miljardia; sen osakkeiden vaihtokurssi oli noin $70,21 P/E-suhteen ollessa 19,90 ja beetan ollessa 0,74. Yhtiö on maksanut viime vuoden aikana osinkoa 80,00 senttiä osakkeelta ja sen 2 vuoden osinkokasvu on 3,20%.
1 | ![]() | Markkina-arvo $11.93B NYSE | Pisteytyksemme 9.5 ★★★★★ | 0% komissio |
2 | ![]() | Markkina-arvo $14.024B NYSE | Pisteytyksemme 9.4 ★★★★★ | 0% komissio |
3 | ![]() | Markkina-arvo $3.348B NYSE | Pisteytyksemme 9.2 ★★★★★ | 0% komissio |
4 | ![]() | Markkina-arvo $7.749B NYSE | Pisteytyksemme 8.8 ★★★★ | 0% komissio |
5 | ![]() | Markkina-arvo $48.809B NYSE | Pisteytyksemme 8.5 ★★★★ | 0% komissio |
Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen on erittäin mielenkiintoinen tapa saada passiivisia tuloja ja monipuolistaa salkkuasi. Suosittelen kaikkia sijoittamaan kiinteistöihin, koska omaisuusluokka on osoittautunut kannattavaksi useiden vuosien ajan ja siinä on kyse oikeiden osakkeiden valitsemisesta, jotka voivat antaa sinulle suuren tuoton ajan myötä.
Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen ei ole vain hienoa salkkusi hajauttamiseen, vaan se on myös loistava mahdollisuus ansaita rahaa joka kuukausi, koska saat osinkoja.
Kun etsit tietoa hyvistä kiinteistöosakkeista, katso ensin kokonaislukuja, joilla on eniten merkitystä tälle markkinaraolle, ja sitten niiden taseeseen.
Kun etsin kiinteistöosakkeita, valitsen ensin maan tai osavaltion. Sitten, jos se on kaupunki kyseisestä maasta, siirryn asuntojen hintojen % tuloihin verrattuna. Sen jälkeen valitsen yhteensä 1 TP2T asunnonomistajia, Tämä on tärkeä, koska jos useammat ihmiset omistavat talon, voit lyödä vetoa, että kysyntä kasvaa tulevaisuudessa!
Seuraava asia sen jälkeen on myynnissä olevien kohteiden määrä ja yleinen hintakehitys. Sinun tulisi myös tarkastella, ovatko markkinat mielestäsi yliarvostettuja.
Kiinteistöosakkeisiin sijoittaminen voi olla loistava idea, ja siksi suosittelen sijoittamista kiinteistöosakkeisiin, koska se on sitä erittäin vakaa omaisuusluokka. Jos katsot näiden markkinoiden suorituskykykaavioita, huomaat, että kiinteistöt ovat menestyneet loistavasti jo vuosia!
Siellä on monia miehiä, jotka ovat ansainneet paljon rahaa vain ostamalla oikeat osakkeet ja pitämällä niitä ajan mittaan. Suosittelen sijoittamaan kiinteistöosakkeisiin, koska se antaa sinulle hyvän tuoton sijoitukselle, varmista vain, että olet tehnyt läksynsä.
![]() ★★★★★ BAMagazinen pisteet | ![]() ★★★★★ BAMagazinen pisteet | ![]() ★★★★★ BAMagazinen pisteet |
Lue lisää | Lue lisää (arvostelu) | Lue lisää (arvostelu) |
Maksut $0 Kauppaa kohti | Maksut $0 Kauppaa kohti | Maksut $0 Kauppaa kohti |
Minimitalletus $50 | Minimitalletus $50 | Minimitalletus $50 |
Myynninedistäminen $50 – $5.000 Tarkista olosuhteet | Myynninedistäminen 1 vapaa kanta Tarkista olosuhteet | Myynninedistäminen 1 vapaa kanta Tarkista olosuhteet |
![]() | Pisteytyksemme ★★★★★ | |
![]() | Pisteytyksemme ★★★★★ | |
![]() | Pisteytyksemme ★★★★★ |
Uutiskirje
![]() |
Pisteytyksemme |
0% komissio |
Mitä kutsutaan kiinteistöosakkeiksi?
Kiinteistösijoitusrahastot ("REIT") antavat yksityishenkilöille mahdollisuuden sijoittaa suuriin tuloja tuottaviin kiinteistöihin. REIT on yritys, joka omistaa ja tyypillisesti operoi tuloja tuottavaa kiinteistöä tai niihin liittyvää omaisuutta.
Ovatko kiinteistöosakkeet halal?
Halal-sijoitusvaihtoehtoja on neljä: Osakkeet, Yritykset, Kiinteistöt ja Käteinen. Osakkeet – yritysten julkisesti noteeratut osakkeet – ovat muslimien yleisin sijoitusmuoto.
Mitkä ovat 4 pääasiallista tapaa sijoittaa kiinteistöihin?
Kiinteistösijoittamisen tapoja ovat REIT:n osakkeiden ostaminen, kodin omistaminen ensisijaisena asuinpaikkana ja yhden perheen vuokra-asunnon ostaminen. Kolme syytä kiinteistösijoittamiseen ovat vuokratulon tuottaminen, mahdollisesta kiinteistön arvonnoususta hyötyminen ja veroedut.
Ovatko kiinteistöosakkeet hyvä sijoitus?
McKinsey & Companyn raportin mukaan Yhdysvalloissa liikekiinteistöjen myynnin dollarimäärät vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä putosivat 57% verrattuna vuoden 2019 vastaavaan ajanjaksoon. Kiinteistöosakkeet ovat kuitenkin aina olleet ykkösvalinta. sijoittajille niiden kestävyyden ja lujuuden vuoksi.
Mitä minun pitäisi etsiä kiinteistöosakkeista?
Tässä on katsaus tärkeimpiin asioihin, jotka on otettava huomioon, jos aiot sijoittaa kiinteistömarkkinoille:
Voinko sijoittaa osakkeeni kiinteistöihin?
Yleensä myyt osakkeet ja käytät tuotot siemenpääomana. Jos kuitenkin omistat osakkeita henkilökohtaisella eläketilillä, voit ensin siirtää osakkeet itseohjautuvalle tilille, jossa voit myydä ne ilman pääomatuloveroa ja sijoittaa ne sitten kiinteistöihin.
Onko kiinteistöihin sijoittaminen riskialtisempaa kuin muihin osakeoptioihin?
Osakkeiden hinnat vaihtelevat paljon enemmän kuin kiinteistöjen hinnat. Osakkeiden hinnat voivat liikkua ylös ja alas paljon nopeammin kuin kiinteistöjen hinnat. Tämä volatiliteetti voi olla vatsaa jyrsittävää, ellet katso pitkään osakkeita ja varoja, jotka ostat salkkuusi, mikä tarkoittaa, että aiot ostaa ja pitää hallussaan volatiliteetista huolimatta.
Rebecca on innostunut kryptovaluutoista ja kertoo niistä mielellään lisää.
Freddy kirjoittaa paljon osake- ja osakemarkkinoista ja niiden eri vaihtoehdoista.
Josh on ollut mukana kryptovaluuttojen maailmassa niiden alkuvaiheista lähtien.
Stephen tietää paljon rahoitustuotteista, hän kirjoittaa useista aiheista.
BAMagazine on verkkosivusto, jossa voit tutkia osakkeita, kryptovaluuttoja, saada sijoitusvinkkejä ja löytää viimeisimmät uutiset rahoitusmarkkinoista.
Mielestämme kenenkään ei pitäisi joutua maksamaan turhaan liikaa rahoitustuotteistaan. Siksi teemme sinulle helpoksi löytää luotettavia ja luotettavia välittäjiä, jotka voivat auttaa sinua tietyissä sijoituksissa, kuten osakkeissa ja kryptovaluutoissa.
Jos sinulla on vaikeuksia sijoitusvalinnan tekemisessä, vertailuvaihtoehtomme auttaa sinua matkallasi. Toinen vaihtoehto on lukea jokin perusteellisista arvosteluistamme tai oppaistamme saadaksesi lisätietoa tietyistä sijoituksista tai välittäjistä.
Reaaliaikaiset osakkeet ja kryptotiedot
Ilmoitukset, Vinkit & uutiset
Parhaat osakkeet & Crypto oppaat
Online Broker & Exchange Arvostelut
BAMagazine Finance on puhtaasti informatiivinen verkkosivusto, eikä se missään tapauksessa sisällä sijoitusneuvontaa. Kaikkiin sijoituksiin liittyy riskejä, ja voit menettää kaikki sijoituksesi. Älä sijoita rahaa, jota sinulla ei ole varaa menettää.
BAMagazine Finance
38 Holburn Lane
Heckfield Green
IP21 0UB
Yhdistynyt kuningaskunta
Copyright © 2022 BAMagazine.Finance | Kaikki oikeudet pidätetään.