Beste vastgoedaandelen

Beste vastgoedaandelen om te kopen

Als u op zoek bent naar informatie over vastgoedaandelen, je bent hier aan het juiste adres! In dit artikel geef ik u een lijst met vastgoedaandelen die u zullen helpen beslissen of aandelen in bepaalde niches interessant zijn als belegging.

Wat is een vastgoedvoorraad?

Een onroerendgoedaandeel is een bedrijf met inkomsten uit een of meer onroerendgoedbedrijven. Normaal gesproken de waarde van dergelijke aandelen stijgt als de huizenprijzen stijgen, maar ze kunnen na enkele jaren ook sterk dalen als bijvoorbeeld de huizenverkopen sterk dalen of de rente plotseling stijgt en kopers kunnen niet meer kopen (hogere rente betekent dat mensen meer per maand moeten betalen voor hun hypotheek, waardoor het moeilijker wordt om een huis te kopen).

Wat zijn de beste vastgoedaandelen?

ik denk dat die er zijn grote kansen in nichemarkten met beperkte spelers en een goede demografie. Ik denk echter niet dat de beste aanpak is om aandelen te kopen van bedrijven zoals Doe-het-zelf-zaak of Lowes omdat deze aandelen al hoge vooruitzichten en groei bieden. De beste aandelen om uit te kiezen zijn die met veel ruimte voor groei en tegelijkertijd beperkte concurrenten.

Waarom beleggen in vastgoedaandelen?

Er zijn verschillende redenen waarom u vastgoedaandelen als een investering zou moeten beschouwen.

1. Goed dividendrendement: Vastgoedaandelen keren doorgaans twee keer per jaar dividend uit en hebben doorgaans een hoog dividendrendement (goed rendement op uw investering). Op dit moment is het gemiddelde dividendrendement voor de S&P 500 bijvoorbeeld slechts 2,8%. Naar mijn mening, als je een aandeel 3-10 jaar aanhoudt, is het dividendrendement een van de belangrijkste dingen om naar te kijken.
2. Goede waardering: als u dergelijke aandelen koopt en ze correct aanhoudt (gedurende vele jaren), zal uw geld in de loop van de tijd aanzienlijk groeien.
3. Goede bedrijven: sommige vastgoedaandelen worden als redelijk veilig beschouwd.

1		Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie	Onze score 10 ★★★★★	0% commissie Begin handel
2		Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie	Onze score 10 ★★★★★	0% commissie Begin handel
3		Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie	Onze score 10 ★★★★★	0% commissie Begin handel

Voordelen vastgoedvoorraad

Er zijn enkele voordelen voor vastgoedaandelen, in de eerste plaats is het een bedrijf met: hoge toetredingsdrempels, want als je als verkoper of ontwikkelaar de markt wilt betreden, heb je veel geld en/of leningen nodig.

Om die reden is het moeilijker voor nieuwkomers om te groeien. Ook onroerend goed is de klassieke hedge tegen crisis, vooral huizenprijzen omdat er relatief weinig mensen zijn die het kopen van huizen kunnen betalen en er dus een beperkt aantal huizen te koop is.

Nadelen vastgoedaandelen

Er zijn enkele nadelen voor onroerendgoedaandelen, ten eerste zijn onroerendgoedaandelen enigszins volatieler dan andere aandelen. Er zijn ook enkele risico's voor vastgoedbedrijven, omdat dit een vrij cyclische onderneming is, wat betekent dat de inkomsten op jaarbasis toenemen en afnemen, afhankelijk van de economische toestand.

De beste vastgoedaandelen van 2021

We hebben een lijst gemaakt van de beste vastgoedaandelen om de komende 5 jaar in te investeren. We analyseerden alle vastgoedaandelen uit verschillende niches en maakten een lijst van die een of meer belangrijke kenmerken hebben: goed dividendrendement, hoge verwachte groei, groot beheerd vermogen (AUM) en laag risico.

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
3. EPR-eigenschappen (NYSE: EPR)
4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmart heeft een marktkapitalisatie van $1,23 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $39,99 met een K/W-ratio van 44,10 en een bèta van 1,01. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 38 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 4%.

• CubeSmart heeft een verwachte groei op lange termijn van 6.80%. De omzet van het bedrijf steeg met 9,2% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $4,26 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $22,65 met een K/W-ratio van 60,10 en een bèta van 0,09. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 48 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.

• Kimco Realty Corporation heeft een verwachte groei op lange termijn van 6,80%. De omzet van het bedrijf steeg met 2,3% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,54 WPA.

3. EPR-eigenschappen (NYSE: EPR)

EPR Properties heeft een marktkapitalisatie van $5,25 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $38,24 met een K/W-ratio van 30,70 en een bèta van 1,79. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 28 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jarige dividendgroei van 4.10%.

• EPR Properties heeft een verwachte groei op lange termijn van 14,40%. De omzet van het bedrijf steeg met 3,4% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,92 WPA.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $3,32 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $56,23 met een K/W-ratio van 39,00 en een bèta van 0,06. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 32 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.

• Kilroy Realty Corporation heeft een verwacht groeipercentage op lange termijn van 5.20%. De omzet van het bedrijf steeg met 3,2% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,59 WPA.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc. heeft een marktkapitalisatie van $9,82 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $70,21 met een K/W-ratio van 19,90 en een bèta van 0,74. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 80,00 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 3.20%.

• Digital Realty Trust, Inc. heeft een verwacht groeipercentage op lange termijn van 12,60%. De omzet van het bedrijf steeg met 8% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $2,39 EPS.

1		Marktkapitalisatie $11.93B NYSE	Onze score 9.5 ★★★★★	0% commissie Begin handel
2		Marktkapitalisatie $14.024B NYSE	Onze score 9.4 ★★★★★	0% commissie Begin handel
3		Marktkapitalisatie $3.348B NYSE	Onze score 9.2 ★★★★★	0% commissie Begin handel
4		Marktkapitalisatie $7.749B NYSE	Onze score 8.8 ★★★★	0% commissie Begin handel
5		Marktkapitalisatie $48.809B NYSE	Onze score 8.5 ★★★★	0% commissie Begin handel

Moet u beleggen in vastgoedaandelen?

Investeren in vastgoedaandelen is een zeer interessante benadering om passief inkomen en diversifieer uw portefeuille. Ik zou iedereen aanraden om in onroerend goed te beleggen, omdat de activaklasse al vele jaren winstgevend is gebleken en het draait allemaal om het kiezen van de juiste aandelen die u in de loop van de tijd een geweldig rendement kunnen opleveren.

Investeren in vastgoedaandelen is niet alleen geweldig om uw portefeuille te diversifiëren, het is ook een geweldige kans om elke maand geld te verdienen omdat u dividenden ontvangt.

Hoe vind je de beste vastgoedaandelen?

Wanneer u informatie zoekt over goede vastgoedaandelen, kijk dan eerst naar de algemene cijfers die het belangrijkst zijn voor deze specifieke niche en kijk vervolgens naar hun balans.

Als ik naar vastgoedaandelen zoek, selecteer ik eerst een land of staat. Als het dan een stad uit dat land is, ga ik naar de % van huizenprijzen tov inkomen. Daarna selecteer ik de over het algemeen % van mensen die huiseigenaren zijn, deze is belangrijk, want als meer mensen een huis hebben, kun je er zeker van zijn dat de vraag in de toekomst zal stijgen!

Het volgende wat daarna komt is het aantal te koop staande woningen en de algemene prijsontwikkeling in het algemeen. Je moet ook kijken of je denkt dat de markt overgewaardeerd wordt.

Conclusie over vastgoedaandelen

Investeren in vastgoedaandelen kan een geweldig idee zijn, de reden dat ik voorstel om in vastgoedaandelen te beleggen, is omdat het zo is een zeer stabiele activaklasse. Als u de prestatiegrafieken voor deze markt bekijkt, ziet u dat onroerend goed al jaren een geweldige prestatie levert!

Er zijn veel jongens die veel geld hebben verdiend door gewoon de juiste aandelen te kopen en ze in de loop van de tijd aan te houden. Ik zou je aanraden om in vastgoedaandelen te investeren, omdat het je een geweldig rendement op je investering zal opleveren, zorg er gewoon voor dat je je huiswerk hebt gedaan.