Generieke selectors
Alleen exacte overeenkomsten
Zoek in titel
Zoeken in inhoud
Post Type Selectors

Beste vastgoedaandelen

Beste vastgoedaandelen om te kopen

Als u op zoek bent naar informatie over vastgoedaandelen, je bent hier aan het juiste adres! In dit artikel geef ik u een lijst met vastgoedaandelen die u zullen helpen beslissen of aandelen in bepaalde niches interessant zijn als belegging.

Wat is een vastgoedvoorraad?

Een onroerendgoedaandeel is een bedrijf met inkomsten uit een of meer onroerendgoedbedrijven. Normaal gesproken de waarde van dergelijke aandelen stijgt als de huizenprijzen stijgen, maar ze kunnen na enkele jaren ook sterk dalen als bijvoorbeeld de huizenverkopen sterk dalen of de rente plotseling stijgt en kopers kunnen niet meer kopen (hogere rente betekent dat mensen meer per maand moeten betalen voor hun hypotheek, waardoor het moeilijker wordt om een huis te kopen).

Wat zijn de beste vastgoedaandelen?

ik denk dat die er zijn grote kansen in nichemarkten met beperkte spelers en een goede demografie. Ik denk echter niet dat de beste aanpak is om aandelen te kopen van bedrijven zoals Doe-het-zelf-zaak of Lowes omdat deze aandelen al hoge vooruitzichten en groei bieden. De beste aandelen om uit te kiezen zijn die met veel ruimte voor groei en tegelijkertijd beperkte concurrenten.

Waarom beleggen in vastgoedaandelen?

Er zijn verschillende redenen waarom u vastgoedaandelen als een investering zou moeten beschouwen.

  1. Goed dividendrendement: Vastgoedaandelen keren doorgaans twee keer per jaar dividend uit en hebben doorgaans een hoog dividendrendement (goed rendement op uw investering). Op dit moment is het gemiddelde dividendrendement voor de S&P 500 bijvoorbeeld slechts 2,8%. Naar mijn mening, als je een aandeel 3-10 jaar aanhoudt, is het dividendrendement een van de belangrijkste dingen om naar te kijken.
  2. Goede waardering: als u dergelijke aandelen koopt en ze correct aanhoudt (gedurende vele jaren), zal uw geld in de loop van de tijd aanzienlijk groeien.
  3. Goede bedrijven: sommige vastgoedaandelen worden als redelijk veilig beschouwd.
1
etoro logo
Minimale aanbetaling
$50
Exclusieve promotie
Onze score
10
★★★★★

0% commissie

2
degiro logo
Minimale aanbetaling
$50
Exclusieve promotie
Onze score
10
★★★★★

0% commissie

3
ig-logo
Minimale aanbetaling
$50
Exclusieve promotie
Onze score
10
★★★★★

0% commissie

Op deze plaats geven we een waarschuwing

Voordelen vastgoedvoorraad

Er zijn enkele voordelen voor vastgoedaandelen, in de eerste plaats is het een bedrijf met: hoge toetredingsdrempels, want als je als verkoper of ontwikkelaar de markt wilt betreden, heb je veel geld en/of leningen nodig.

Om die reden is het moeilijker voor nieuwkomers om te groeien. Ook onroerend goed is de klassieke hedge tegen crisis, vooral huizenprijzen omdat er relatief weinig mensen zijn die het kopen van huizen kunnen betalen en er dus een beperkt aantal huizen te koop is.

Nadelen vastgoedaandelen

Er zijn enkele nadelen voor onroerendgoedaandelen, ten eerste zijn onroerendgoedaandelen enigszins volatieler dan andere aandelen. Er zijn ook enkele risico's voor vastgoedbedrijven, omdat dit een vrij cyclische onderneming is, wat betekent dat de inkomsten op jaarbasis toenemen en afnemen, afhankelijk van de economische toestand.

De beste vastgoedaandelen van 2021

We hebben een lijst gemaakt van de beste vastgoedaandelen om de komende 5 jaar in te investeren. We analyseerden alle vastgoedaandelen uit verschillende niches en maakten een lijst van die een of meer belangrijke kenmerken hebben: goed dividendrendement, hoge verwachte groei, groot beheerd vermogen (AUM) en laag risico.

  1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
  2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
  3. EPR-eigenschappen (NYSE: EPR)
  4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
  5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmart heeft een marktkapitalisatie van $1,23 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $39,99 met een K/W-ratio van 44,10 en een bèta van 1,01. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 38 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 4%.

  • CubeSmart heeft een verwachte groei op lange termijn van 6.80%. De omzet van het bedrijf steeg met 9,2% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $4,26 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $22,65 met een K/W-ratio van 60,10 en een bèta van 0,09. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 48 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.

  • Kimco Realty Corporation heeft een verwachte groei op lange termijn van 6,80%. De omzet van het bedrijf steeg met 2,3% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,54 WPA.

3. EPR-eigenschappen (NYSE: EPR)

EPR Properties heeft een marktkapitalisatie van $5,25 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $38,24 met een K/W-ratio van 30,70 en een bèta van 1,79. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 28 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jarige dividendgroei van 4.10%.

  • EPR Properties heeft een verwachte groei op lange termijn van 14,40%. De omzet van het bedrijf steeg met 3,4% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,92 WPA.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $3,32 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $56,23 met een K/W-ratio van 39,00 en een bèta van 0,06. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 32 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.

  • Kilroy Realty Corporation heeft een verwacht groeipercentage op lange termijn van 5.20%. De omzet van het bedrijf steeg met 3,2% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $0,59 WPA.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc. heeft een marktkapitalisatie van $9,82 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $70,21 met een K/W-ratio van 19,90 en een bèta van 0,74. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 80,00 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 3.20%.

  • Digital Realty Trust, Inc. heeft een verwacht groeipercentage op lange termijn van 12,60%. De omzet van het bedrijf steeg met 8% op jaarbasis. In dezelfde periode vorig jaar boekte het bedrijf $2,39 EPS.
1
Marktkapitalisatie
$11.93B
NYSE
Onze score
9.5
★★★★★

0% commissie

2
Marktkapitalisatie
$14.024B
NYSE
Onze score
9.4
★★★★★

0% commissie

3
Marktkapitalisatie
$3.348B
NYSE
Onze score
9.2
★★★★★

0% commissie

4
Marktkapitalisatie
$7.749B
NYSE
Onze score
8.8
★★★★

0% commissie

5
Marktkapitalisatie
$48.809B
NYSE
Onze score
8.5
★★★★

0% commissie

Moet u beleggen in vastgoedaandelen?

Investeren in vastgoedaandelen is een zeer interessante benadering om passief inkomen en diversifieer uw portefeuille. Ik zou iedereen aanraden om in onroerend goed te beleggen, omdat de activaklasse al vele jaren winstgevend is gebleken en het draait allemaal om het kiezen van de juiste aandelen die u in de loop van de tijd een geweldig rendement kunnen opleveren.

Investeren in vastgoedaandelen is niet alleen geweldig om uw portefeuille te diversifiëren, het is ook een geweldige kans om elke maand geld te verdienen omdat u dividenden ontvangt.

Hoe vind je de beste vastgoedaandelen?

Wanneer u informatie zoekt over goede vastgoedaandelen, kijk dan eerst naar de algemene cijfers die het belangrijkst zijn voor deze specifieke niche en kijk vervolgens naar hun balans.

Als ik naar vastgoedaandelen zoek, selecteer ik eerst een land of staat. Als het dan een stad uit dat land is, ga ik naar de % van huizenprijzen tov inkomen. Daarna selecteer ik de over het algemeen % van mensen die huiseigenaren zijn, deze is belangrijk, want als meer mensen een huis hebben, kun je er zeker van zijn dat de vraag in de toekomst zal stijgen!

Het volgende wat daarna komt is het aantal te koop staande woningen en de algemene prijsontwikkeling in het algemeen. Je moet ook kijken of je denkt dat de markt overgewaardeerd wordt.

Conclusie over vastgoedaandelen

Investeren in vastgoedaandelen kan een geweldig idee zijn, de reden dat ik voorstel om in vastgoedaandelen te beleggen, is omdat het zo is een zeer stabiele activaklasse. Als u de prestatiegrafieken voor deze markt bekijkt, ziet u dat onroerend goed al jaren een geweldige prestatie levert!

Er zijn veel jongens die veel geld hebben verdiend door gewoon de juiste aandelen te kopen en ze in de loop van de tijd aan te houden. Ik zou je aanraden om in vastgoedaandelen te investeren, omdat het je een geweldig rendement op je investering zal opleveren, zorg er gewoon voor dat je je huiswerk hebt gedaan.


★★★★★
BAMagazine score

★★★★★
BAMagazine score

★★★★★
BAMagazine score
Leer meerMeer informatie (recensie)Meer informatie (recensie)
Vergoedingen
$0
Per transactie
Vergoedingen
$0
Per transactie
Vergoedingen
$0
Per transactie
Minimum Storting
$50
Minimum Storting
$50
Minimum Storting
$50
Promotie
$50 – $5.000
Controleer de voorwaarden.
Promotie
1 gratis aandelen
Controleer de voorwaarden.
Promotie
1 gratis aandelen
Controleer de voorwaarden.

etoro logo

Onze score
★★★★★

degiro logo

Onze score
★★★★★

ig-logo

Onze score
★★★★★

Nieuwsbrief

Inhoudsopgave

etoro logo

Onze score
★★★★★ 10/10

0% commissie

CFD's zijn complexe instrumenten en gaan gepaard met een hoog risico om snel geld te verliezen als gevolg van de hefboomwerking. 68% van de rekeningen van particuliere beleggers verliezen geld bij het handelen in CFD's met deze aanbieder. U moet overwegen of u begrijpt hoe CFD's werken, en of u zich het hoge risico van geldverlies kunt veroorloven.

Vaak gestelde vragen

Vastgoedbeleggingstrusts ("REIT's") stellen individuen in staat te beleggen in grootschalig, inkomstengenererend onroerend goed. Een REIT is een bedrijf dat inkomstengenererend onroerend goed of aanverwante activa bezit en doorgaans exploiteert.

Er zijn vier gebruikelijke halal-investeringsopties: aandelen, bedrijven, onroerend goed en contanten. Aandelen – beursgenoteerde aandelen van bedrijven – zijn het meest voorkomende investeringstype dat moslims gebruiken.

Manieren om in onroerend goed te investeren, zijn onder meer het kopen van aandelen van een REIT, het bezitten van een huis als hoofdverblijfplaats en het kopen van een eengezinswoning. Drie redenen om in onroerend goed te investeren zijn het genereren van huurinkomsten, profiteren van mogelijke waardestijgingen van onroerend goed en belastingvoordelen.

Volgens een rapport van McKinsey & Company daalde in de VS het dollarvolume van de verkoop van commercieel onroerend goed in het derde kwartaal van 2020 met 57%, vergeleken met dezelfde periode in 2019. Vastgoedaandelen zijn echter altijd een topkeuze geweest van investeerders vanwege hun duurzaamheid en kracht.

Hier volgt een overzicht van enkele van de belangrijkste dingen waarmee u rekening moet houden als u van plan bent te investeren in de onroerendgoedmarkt:

  1. Locatie van onroerend goed
  2. Taxatie van het onroerend goed
  3. Beleggingsdoel en beleggingshorizon
  4. Verwachte kasstromen en winstkansen
  5. Wees voorzichtig met hefboomwerking

Over het algemeen zou u de aandelen verkopen en de opbrengst gebruiken als startkapitaal. Als u echter aandelen aanhoudt op een individuele pensioenrekening, kunt u ervoor kiezen om uw aandelen eerst over te dragen naar een zelfgestuurde rekening waar u ze kunt verkopen zonder vermogenswinstbelasting te hoeven betalen, en ze vervolgens in onroerend goed te beleggen.

Aandelenkoersen zijn veel volatieler dan onroerend goed. De prijzen van aandelen kunnen veel sneller op en neer bewegen dan vastgoedprijzen. Die volatiliteit kan maagverscheurend zijn, tenzij u een lange blik werpt op de aandelen en fondsen die u voor uw portefeuille koopt, wat betekent dat u van plan bent te kopen en aan te houden ondanks de volatiliteit.

Misschien vind je dit ook leuk:

BAMagazine auteurs

Rebecca Nunes
Rebecca Nunes

Rebecca heeft een passie voor cryptocurrencies en vertelt u er graag meer over

Freddy Agard
Freddy Agard

Freddy schrijft veel over de aandelen- en aandelenmarkt en de verschillende opties

Josh Harrison
Josh Harrison

Josh draait al mee in de wereld van cryptocurrencies sinds de begindagen.

Stephen Johnson
Stephen Johnson

Stephen weet veel over financiële producten, hij schrijft over verschillende onderwerpen

Waar gaat BAMagazine over?

BAMagazine is een website waar u onderzoek kunt doen naar aandelen, cryptocurrencies, beleggingstips kunt krijgen en het laatste nieuws over de financiële markten kunt vinden.

  • Onze vergelijkingstools, onderzoeksartikelen en beoordelingen zijn gemakkelijk te lezen en te gebruiken en volledig onafhankelijk. Dit zorgt ervoor dat u alles van A tot Z weet over uw potentiële investering.
  • Onze financiële overzichts- en vergelijkingssite is gericht op de gehele Europese markt. Dit betekent dat wij online producten en diensten vergelijken op de belangrijkste kenmerken. Daarnaast weet u bij ons snel waar en hoe u aandelen of cryptocurrencies kunt kopen.

Onze missie

Wij geloven dat niemand onnodig te veel zou moeten betalen voor zijn financiële producten. Daarom maken wij het makkelijk voor u om betrouwbare brokers te vinden die u kunnen helpen met specifieke investeringen zoals aandelen en cryptocurrency.

U helpen met beleggen

Als u moeite heeft met het maken van een beleggingskeuze, zal onze vergelijkingsoptie u op weg helpen. Een andere optie is het lezen van een van onze diepgaande reviews of gidsen om meer informatie te krijgen over bepaalde beleggingen of effectenmakelaars.

nl_NLNederlands