
Als u op zoek bent naar informatie over vastgoedaandelen, je bent hier aan het juiste adres! In dit artikel geef ik u een lijst met vastgoedaandelen die u zullen helpen beslissen of aandelen in bepaalde niches interessant zijn als belegging.
Een onroerendgoedaandeel is een bedrijf met inkomsten uit een of meer onroerendgoedbedrijven. Normaal gesproken de waarde van dergelijke aandelen stijgt als de huizenprijzen stijgen, maar ze kunnen na enkele jaren ook sterk dalen als bijvoorbeeld de huizenverkopen sterk dalen of de rente plotseling stijgt en kopers kunnen niet meer kopen (hogere rente betekent dat mensen meer per maand moeten betalen voor hun hypotheek, waardoor het moeilijker wordt om een huis te kopen).
ik denk dat die er zijn grote kansen in nichemarkten met beperkte spelers en een goede demografie. Ik denk echter niet dat de beste aanpak is om aandelen te kopen van bedrijven zoals Doe-het-zelf-zaak of Lowes omdat deze aandelen al hoge vooruitzichten en groei bieden. De beste aandelen om uit te kiezen zijn die met veel ruimte voor groei en tegelijkertijd beperkte concurrenten.
Er zijn verschillende redenen waarom u vastgoedaandelen als een investering zou moeten beschouwen.
1 | ![]() | Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie | Onze score 10 ★★★★★ | 0% commissie |
2 | ![]() | Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie | Onze score 10 ★★★★★ | 0% commissie |
3 | ![]() | Minimale aanbetaling $50 Exclusieve promotie | Onze score 10 ★★★★★ | 0% commissie |
Er zijn enkele voordelen voor vastgoedaandelen, in de eerste plaats is het een bedrijf met: hoge toetredingsdrempels, want als je als verkoper of ontwikkelaar de markt wilt betreden, heb je veel geld en/of leningen nodig.
Om die reden is het moeilijker voor nieuwkomers om te groeien. Ook onroerend goed is de klassieke hedge tegen crisis, vooral huizenprijzen omdat er relatief weinig mensen zijn die het kopen van huizen kunnen betalen en er dus een beperkt aantal huizen te koop is.
Er zijn enkele nadelen voor onroerendgoedaandelen, ten eerste zijn onroerendgoedaandelen enigszins volatieler dan andere aandelen. Er zijn ook enkele risico's voor vastgoedbedrijven, omdat dit een vrij cyclische onderneming is, wat betekent dat de inkomsten op jaarbasis toenemen en afnemen, afhankelijk van de economische toestand.
We hebben een lijst gemaakt van de beste vastgoedaandelen om de komende 5 jaar in te investeren. We analyseerden alle vastgoedaandelen uit verschillende niches en maakten een lijst van die een of meer belangrijke kenmerken hebben: goed dividendrendement, hoge verwachte groei, groot beheerd vermogen (AUM) en laag risico.
Cubesmart heeft een marktkapitalisatie van $1,23 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $39,99 met een K/W-ratio van 44,10 en een bèta van 1,01. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 38 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 4%.
Kimco Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $4,26 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $22,65 met een K/W-ratio van 60,10 en een bèta van 0,09. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 48 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.
EPR Properties heeft een marktkapitalisatie van $5,25 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $38,24 met een K/W-ratio van 30,70 en een bèta van 1,79. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 28 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jarige dividendgroei van 4.10%.
Kilroy Realty Corporation heeft een marktkapitalisatie van $3,32 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $56,23 met een K/W-ratio van 39,00 en een bèta van 0,06. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 32 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 1.60%.
Digital Realty Trust, Inc. heeft een marktkapitalisatie van $9,82 miljard; zijn aandelen werden verhandeld op ongeveer $70,21 met een K/W-ratio van 19,90 en een bèta van 0,74. Het bedrijf heeft het afgelopen jaar een dividend van 80,00 cent per aandeel uitgekeerd en heeft een 2-jaars dividendgroeipercentage van 3.20%.
1 | ![]() | Marktkapitalisatie $11.93B NYSE | Onze score 9.5 ★★★★★ | 0% commissie |
2 | ![]() | Marktkapitalisatie $14.024B NYSE | Onze score 9.4 ★★★★★ | 0% commissie |
3 | ![]() | Marktkapitalisatie $3.348B NYSE | Onze score 9.2 ★★★★★ | 0% commissie |
4 | ![]() | Marktkapitalisatie $7.749B NYSE | Onze score 8.8 ★★★★ | 0% commissie |
5 | ![]() | Marktkapitalisatie $48.809B NYSE | Onze score 8.5 ★★★★ | 0% commissie |
Investeren in vastgoedaandelen is een zeer interessante benadering om passief inkomen en diversifieer uw portefeuille. Ik zou iedereen aanraden om in onroerend goed te beleggen, omdat de activaklasse al vele jaren winstgevend is gebleken en het draait allemaal om het kiezen van de juiste aandelen die u in de loop van de tijd een geweldig rendement kunnen opleveren.
Investeren in vastgoedaandelen is niet alleen geweldig om uw portefeuille te diversifiëren, het is ook een geweldige kans om elke maand geld te verdienen omdat u dividenden ontvangt.
Wanneer u informatie zoekt over goede vastgoedaandelen, kijk dan eerst naar de algemene cijfers die het belangrijkst zijn voor deze specifieke niche en kijk vervolgens naar hun balans.
Als ik naar vastgoedaandelen zoek, selecteer ik eerst een land of staat. Als het dan een stad uit dat land is, ga ik naar de % van huizenprijzen tov inkomen. Daarna selecteer ik de over het algemeen % van mensen die huiseigenaren zijn, deze is belangrijk, want als meer mensen een huis hebben, kun je er zeker van zijn dat de vraag in de toekomst zal stijgen!
Het volgende wat daarna komt is het aantal te koop staande woningen en de algemene prijsontwikkeling in het algemeen. Je moet ook kijken of je denkt dat de markt overgewaardeerd wordt.
Investeren in vastgoedaandelen kan een geweldig idee zijn, de reden dat ik voorstel om in vastgoedaandelen te beleggen, is omdat het zo is een zeer stabiele activaklasse. Als u de prestatiegrafieken voor deze markt bekijkt, ziet u dat onroerend goed al jaren een geweldige prestatie levert!
Er zijn veel jongens die veel geld hebben verdiend door gewoon de juiste aandelen te kopen en ze in de loop van de tijd aan te houden. Ik zou je aanraden om in vastgoedaandelen te investeren, omdat het je een geweldig rendement op je investering zal opleveren, zorg er gewoon voor dat je je huiswerk hebt gedaan.
![]() ★★★★★ BAMagazine score | ![]() ★★★★★ BAMagazine score | ![]() ★★★★★ BAMagazine score |
Leer meer | Meer informatie (recensie) | Meer informatie (recensie) |
Vergoedingen $0 Per transactie | Vergoedingen $0 Per transactie | Vergoedingen $0 Per transactie |
Minimum Storting $50 | Minimum Storting $50 | Minimum Storting $50 |
Promotie $50 – $5.000 Controleer de voorwaarden. | Promotie 1 gratis aandelen Controleer de voorwaarden. | Promotie 1 gratis aandelen Controleer de voorwaarden. |
![]() | Onze score ★★★★★ | |
![]() | Onze score ★★★★★ | |
![]() | Onze score ★★★★★ |
Nieuwsbrief
![]() |
Onze score |
0% commissie |
Hoe worden vastgoedaandelen genoemd?
Vastgoedbeleggingstrusts ("REIT's") stellen individuen in staat te beleggen in grootschalig, inkomstengenererend onroerend goed. Een REIT is een bedrijf dat inkomstengenererend onroerend goed of aanverwante activa bezit en doorgaans exploiteert.
Zijn vastgoedaandelen halal?
Er zijn vier gebruikelijke halal-investeringsopties: aandelen, bedrijven, onroerend goed en contanten. Aandelen – beursgenoteerde aandelen van bedrijven – zijn het meest voorkomende investeringstype dat moslims gebruiken.
Wat zijn de 4 belangrijkste methoden om in onroerend goed te investeren?
Manieren om in onroerend goed te investeren, zijn onder meer het kopen van aandelen van een REIT, het bezitten van een huis als hoofdverblijfplaats en het kopen van een eengezinswoning. Drie redenen om in onroerend goed te investeren zijn het genereren van huurinkomsten, profiteren van mogelijke waardestijgingen van onroerend goed en belastingvoordelen.
Zijn vastgoedaandelen een goede investering?
Volgens een rapport van McKinsey & Company daalde in de VS het dollarvolume van de verkoop van commercieel onroerend goed in het derde kwartaal van 2020 met 57%, vergeleken met dezelfde periode in 2019. Vastgoedaandelen zijn echter altijd een topkeuze geweest van investeerders vanwege hun duurzaamheid en kracht.
Waar moet ik op letten bij vastgoedaandelen?
Hier volgt een overzicht van enkele van de belangrijkste dingen waarmee u rekening moet houden als u van plan bent te investeren in de onroerendgoedmarkt:
Kan ik mijn aandelen beleggen in onroerend goed?
Over het algemeen zou u de aandelen verkopen en de opbrengst gebruiken als startkapitaal. Als u echter aandelen aanhoudt op een individuele pensioenrekening, kunt u ervoor kiezen om uw aandelen eerst over te dragen naar een zelfgestuurde rekening waar u ze kunt verkopen zonder vermogenswinstbelasting te hoeven betalen, en ze vervolgens in onroerend goed te beleggen.
Is beleggen in onroerend goed risicovoller dan andere aandelenopties?
Aandelenkoersen zijn veel volatieler dan onroerend goed. De prijzen van aandelen kunnen veel sneller op en neer bewegen dan vastgoedprijzen. Die volatiliteit kan maagverscheurend zijn, tenzij u een lange blik werpt op de aandelen en fondsen die u voor uw portefeuille koopt, wat betekent dat u van plan bent te kopen en aan te houden ondanks de volatiliteit.
Rebecca heeft een passie voor cryptocurrencies en vertelt u er graag meer over
Freddy schrijft veel over de aandelen- en aandelenmarkt en de verschillende opties
Josh draait al mee in de wereld van cryptocurrencies sinds de begindagen.
Stephen weet veel over financiële producten, hij schrijft over verschillende onderwerpen
BAMagazine is een website waar u onderzoek kunt doen naar aandelen, cryptocurrencies, beleggingstips kunt krijgen en het laatste nieuws over de financiële markten kunt vinden.
Wij geloven dat niemand onnodig te veel zou moeten betalen voor zijn financiële producten. Daarom maken wij het makkelijk voor u om betrouwbare brokers te vinden die u kunnen helpen met specifieke investeringen zoals aandelen en cryptocurrency.
Als u moeite heeft met het maken van een beleggingskeuze, zal onze vergelijkingsoptie u op weg helpen. Een andere optie is het lezen van een van onze diepgaande reviews of gidsen om meer informatie te krijgen over bepaalde beleggingen of effectenmakelaars.
Realtime aandelen en crypto gegevens
Kennisgevingen, Tips & Nieuws
Best Stocks & Crypto Gidsen
Online makelaar & beursbeoordelingen
BAMagazine Financiën is louter een informatieve website en houdt in geen geval beleggingsadvies in. Aan alle beleggingen zijn risico's verbonden en u kunt al uw beleggingen verliezen. Beleg geen geld dat u niet kunt verliezen.
BAMagazine Financiën
38 Holburn Lane
Heckfield Green
IP21 0UB
Verenigd Koninkrijk
Copyright © 2022 BAMagazine.Finance | Alle rechten voorbehouden.