Bästa fastighetsbestånd

De bästa fastighetsaktierna att köpa

Om du söker information om fastighetsaktierhar du kommit till rätt ställe! I den här artikeln kommer jag att ge dig en lista över fastighetsaktier som hjälper dig att avgöra om aktier i vissa nischer är intressanta som investering.

Vad är en fastighetsaktie?

En fastighetsaktie är ett företag med inkomster från en eller flera fastighetsverksamheter. Vanligtvis Värdet på sådana aktier stiger när bostadspriserna stiger, men de kan också sjunka kraftigt efter några år om t.ex. bostadsförsäljningen sjunker kraftigt eller om räntorna plötsligt höjs. och köparna kan inte längre köpa (högre räntor innebär att människor måste betala mer i månaden för sina lån, vilket gör det svårare att köpa ett hus).

Vilka är de bästa fastighetsaktierna?

Jag tror att det finns Stora möjligheter på nischmarknader med begränsade aktörer och bra demografiska förutsättningar. Jag tror dock inte att den bästa metoden är att köpa aktier i företag som Home Depot eller Lowes, eftersom dessa aktier redan erbjuder stora utsikter och tillväxt. De bästa aktierna att välja är de som har stort utrymme för tillväxt och samtidigt begränsade konkurrenter.

Varför investera i fastighetsaktier?

Det finns flera skäl till varför du bör överväga fastighetsaktier som en investering.

1. Bra utdelning: Fastighetsaktier betalar vanligtvis utdelning två gånger per år och har vanligtvis en hög utdelningsavkastning (god avkastning på din investering). Den genomsnittliga avkastningen för S&P 500 är till exempel för närvarande endast 2,8%. Enligt min åsikt om du håller en aktie i 3-10 år är utdelningsavkastningen en av de viktigaste sakerna att titta på.
2. Bra uppskattning: Om du köper sådana aktier och behåller dem på rätt sätt (i många, många år) kommer dina pengar att växa avsevärt med tiden.
3. Bra företag: Vissa fastighetsaktier anses vara ganska säkra.

1		Minimal insättning $50 Exklusivt erbjudande	Vår poäng 10 ★★★★★	0% provision Börja handla
2		Minimal insättning $50 Exklusivt erbjudande	Vår poäng 10 ★★★★★	0% provision Börja handla
3		Minimal insättning $50 Exklusivt erbjudande	Vår poäng 10 ★★★★★	0% provision Börja handla

Fördelar fastighetsbestånd

Det finns en del fördelar med fastighetsaktier, först och främst är det en verksamhet med höga hinder för inträde på marknadenOm du vill komma in på marknaden som säljare eller byggherre behöver du mycket pengar och/eller lån.

Därför är det svårare för nya aktörer att växa. Fastigheter är också det klassiska skyddet mot kriser, särskilt bostadspriserna, eftersom det är relativt få människor som har råd att köpa hus och det därför finns ett begränsat antal hus att sälja.

Nackdelar fastighetsbestånd

Det finns vissa nackdelar med fastighetsaktier, först och främst är fastighetsaktier något mer instabila än andra aktier. Det finns också vissa risker för fastighetsbolag eftersom det är en ganska cyklisk verksamhet, vilket innebär att intäkterna ökar och minskar varje år beroende på konjunkturläget.

De bästa fastighetsaktierna 2021

Vi gjorde en lista över de de bästa fastighetsaktierna att investera i under de kommande 5 åren. Vi har analyserat alla fastighetsaktier från olika nischer och gjort en lista över de aktier som har en eller flera viktiga egenskaper: god utdelning, hög förväntad tillväxttakt, stora tillgångar under förvaltning och låg risk.

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)
2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)
3. EPR Properties (NYSE: EPR)
4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)
5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

1. CubeSmart (NYSE: CUBE)

Cubesmart har ett marknadsvärde på $1,23 miljarder; aktierna handlades till cirka $39,99 med ett P/E-tal på 44,10 och ett beta på 1,01. Företaget har betalat en utdelning på 38 cent per aktie under det senaste året. och har en tvåårig tillväxttakt för utdelningen på 4%.

• CubeSmart har en förväntad långsiktig tillväxttakt på 6,80%. Företagets intäkter ökade med 9,2% på årsbasis. Under samma period förra året redovisade företaget $0,75 EPS.

2. Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)

Kimco Realty Corporation har ett börsvärde på $4,26 miljarder; aktierna handlades till cirka $22,65 med ett P/E-tal på 60,10 och ett beta på 0,09. Företaget har betalat en utdelning på 48 cent per aktie under det senaste året. och har en tvåårig tillväxttakt för utdelningen på 1,60%.

• Kimco Realty Corporation har en förväntad långsiktig tillväxttakt på 6,80%. Bolagets intäkter ökade med 2,3% på årsbasis. Under samma period förra året redovisade företaget $0,54 EPS.

3. EPR Properties (NYSE: EPR)

EPR Properties har ett börsvärde på $5,25 miljarder; aktierna handlades till cirka $38,24 med ett P/E-tal på 30,70 och ett beta på 1,79. Företaget har betalat en utdelning på 28 cent per aktie under det senaste året. och har en tvåårig tillväxttakt för utdelningen på 4,10%.

• EPR Properties har en förväntad långsiktig tillväxttakt på 14,40%. Bolagets intäkter ökade med 3,4% på årsbasis. Under samma period förra året redovisade företaget $0,92 EPS.

4. Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC)

Kilroy Realty Corporation har ett marknadsvärde på $3.32 miljarder; dess aktier handlades till cirka $56.23 med ett P/E-tal på 39.00 och en beta på 0.06 . Företaget har betalat en utdelning på 32 cent per aktie under det senaste året. och har en tvåårig tillväxttakt för utdelningen på 1,60%.

• Kilroy Realty Corporation har en förväntad långsiktig tillväxttakt på 5,20%. Bolagets intäkter ökade med 3,2% på årsbasis. Under samma period förra året redovisade företaget $0,59 EPS.

5. Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR)

Digital Realty Trust, Inc. har ett börsvärde på $9,82 miljarder; dess aktier handlades till cirka $70,21 med ett P/E-tal på 19,90 och ett beta på 0,74 . Företaget har betalat en utdelning på 80,00 cent per aktie under det senaste året. och har en tvåårig tillväxttakt för utdelningen på 3,20%.

• Digital Realty Trust, Inc. har en förväntad långsiktig tillväxttakt på 12,60%. Bolagets intäkter ökade med 8% på årsbasis. Under samma period förra året redovisade företaget $2,39 EPS.

1		Marknadsvärde $11.93B NYSE	Vår poäng 9.5 ★★★★★	0% provision Börja handla
2		Marknadsvärde $14.024B NYSE	Vår poäng 9.4 ★★★★★	0% provision Börja handla
3		Marknadsvärde $3.348B NYSE	Vår poäng 9.2 ★★★★★	0% provision Börja handla
4		Marknadsvärde $7.749B NYSE	Vår poäng 8.8 ★★★★	0% provision Börja handla
5		Marknadsvärde $48.809B NYSE	Vår poäng 8.5 ★★★★	0% provision Börja handla

Bör du investera i fastighetsaktier?

Att investera i fastighetsbestånd är en mycket intressant metod för att få passiv inkomst och diversifiera din portfölj. Jag skulle råda alla att investera i fastigheter eftersom tillgångsklassen har visat sig vara lönsam under många år och det handlar om att välja rätt aktier som kan ge dig stor avkastning över tid.

Att investera i fastighetsaktier är inte bara ett bra sätt att diversifiera din portfölj, det är också ett utmärkt tillfälle att tjäna pengar varje månad eftersom du får utdelning.

Hur hittar man de bästa fastighetsaktierna?

När du söker information om bra fastighetsaktier ska du först titta på de övergripande siffrorna som är viktigast för denna specifika nisch och sedan titta på deras balansräkning.

När jag söker efter fastighetsaktier väljer jag först ett land eller en stat. Om det sedan är en stad i det landet går jag till % för huspriserna i förhållande till inkomsten. Därefter väljer jag totalt % av de personer som är husägare, Detta är viktigt eftersom om fler människor äger ett hus kan du vara säker på att efterfrågan kommer att öka i framtiden!

Därefter kommer antalet fastigheter till salu och den allmänna prisutvecklingen. Du bör också titta på om du tycker att marknaden börjar bli övervärderad eller inte.

Slutsats om fastighetsaktier

Att investera i fastighetsbestånd kan vara en bra idé, anledningen till att jag föreslår att investera i fastighetsbestånd är att det är en mycket stabil tillgångsklass. Om du tittar på diagrammen för denna marknad kommer du att se att fastigheterna har varit en stor framgång i flera år!

Det finns många som har tjänat mycket pengar genom att köpa rätt aktier och behålla dem över tid. Jag skulle råda dig att investera i fastighetsaktier eftersom det kommer att ge dig en bra avkastning på investeringen, se bara till att du har gjort din hemläxa.